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衢市告字[2019]17號
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衢州市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

衢市告字[2019]17

經衢州市人民政府批準,衢州市自然資源和規劃局決定于20191025日通過浙江省土地使用權網上交易系統以拍賣方式出讓衢州綠色產業集聚區范圍內3幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

編號

土地位置

土地面積(㎡)

土地用途

主要規劃指標要求

使用年期

建設時間(月)

起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

容積率

建筑密度

建筑面積

建筑高度

綠地率

衢集網字[2019]19

浦路以東、科園路以南、建新路以西白沙片區C-35-2#地塊

20767

城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、其他商服用地

1.5且≤1.9

25%

39457(不含地下建筑面積),其中住宅≤37157㎡、商業≤2300 ㎡(含居家養老照料中心、物業管理用房

40m

30%

住宅70年、商服40

24

22500

5000

衢集網字[2019] 20

建新路以東、世紀大道以南、振業路以西、科園路以北白沙片區C-30#地塊

38311

城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、其他商服用地

1.5且≤2.0

25%

76622(不含地下建筑面積),其中住宅≤70622㎡、商業≤6000 ㎡(含居家養老照料中心、物業管理用房

40m

30%

住宅70年、商服40

30

42000

8400

衢集網字[2019]21

楓林路以東、盤龍北路以南、百靈南路以西、東港五路以北東港功能區G-50-2#地塊

26738

城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、其他商服用地

1.5且≤2.0

25%

53476(不含地下建筑面積),其中住宅≤47776㎡、商業≤5700 ㎡(含居家養老照料中心、物業管理用房

50m

30%

住宅70年、商服40

30

4600

920

注:拍賣地塊規劃指標詳見衢州市自然資源和規劃局國有建設用地規劃條件

二、競買資格及要求

凡中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可參與競買衢集網字[2019]19號地塊和衢集網字[2019]20號地塊(失信被執行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規另有規定的除外),申請人須單獨申請。

衢集網字[2019]21號地塊競買主體須為中華人民共和國境內的法人(在衢州市范圍內拖欠土地出讓金和法律、法規另有規定的除外),申請人須單獨申請。

衢集網字[2019]19號地塊和衢集網字[2019]20號地塊競買成功后,競得人必須在衢州綠色產業集聚區(受讓人在衢州綠色產業集聚區已有同類企業的不需要成立新公司)注冊具有獨立法人資格的企業進行土地受讓和開發建設。

衢集網字[2019]21號地塊競買成功后,必須在衢州綠色產業集聚區(受讓人在衢州綠色產業集聚區已有同類企業的不需要成立新公司)全資注冊具有獨立法人資格的企業進行土地受讓和開發建設。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式。

衢集網字[2019]19號地塊和衢集網字[2019]20號地塊在確定出讓起始價的同時設定上限價格,當競買報價未達到上限價格時,按價高者得的原則確定競得入選人;當競買報價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉入在上限價格的基礎上競報配建保障性住房程序,并按投報面積最高者確定競得入選人。

衢集網字[2019]21號地塊按價高者得的原則確定競得入選人。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件,申請人可到浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

五、競買申請人應當于20191024日前在浙江省土地使用權網上交易系統按出讓文件要求提交競買申請,交納競買保證金,交納競買保證金的截止時間為20191024日下午4時整(競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準)。

六、本次拍賣出讓地點:本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。衢集網字[2019]19號地塊拍賣時間為2019102510時整、衢集網字[2019]20號地塊拍賣時間為201910251030分、衢集網字[2019]21號地塊拍賣時間為2019102511時整(以浙江省土地使用權網上交易系統時間為準)。

七、其他需要公告的事項

(一)網上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價,一經提交并經網上交易系統服務器記錄,系統即時公布競買人報價,不得修改或者撤回。

拍賣時,網上交易系統以 4 分鐘為競價時限,如在 4 分鐘倒計時內有新的報價,系統即從接受新的報價起重新計時。

(二)拍賣過程全程網上運行,本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。

(三)有競買意向的競買申請人,應在網上報名前,攜帶或郵寄相關有效證件資料,辦理數字證書(CA 認證)。

(四)拍賣地塊主要要求如下:

1.衢集網字[2019]19號地塊和衢集網字[2019]20地塊拍賣出讓采用“限房價、競地價、競配保障性住房面積”拍賣方式,按拍賣報價(投報配建保障性住房面積)、限時競價(投報配建保障性住房面積)方式進行。投報配建保障性住房由競得人按《衢州市保障性住房配建協議》規定,建成后無償移交給浙江匯盛投資集團有限公司。

2衢集網字[2019]19號地塊和衢集網字[2019]20地塊限商品房住宅高層及多層(四層及以上)最高銷售成交單價為14500/平方米、限儲藏室等附屬用房最高銷售成交單價為4000/平方米、限地下車位最高銷售成交單價為13萬元/個。

3. 衢集網字[2019]21號拍賣地塊采用裝配式技術建造,住宅全部實行全裝修;項目建成后,不動產產權須全部自持,不得分割辦理不動產權證。

4.拍賣地塊不得設置低層住宅。

5.拍賣地塊內須配置居家養老服務照料中心,衢集網字[2019]19號地塊不小于75平方米、衢集網字[2019]20號地塊不小于143平方米,衢集網字[2019]21號地塊不小于96平方米,并設有單獨出入口,由受讓人統一建設,建成后無償移交給政府。

(五)現場咨詢:衢州市世紀大道7678樓衢州市自然資源和規劃局綠色產業集聚區分局812室。

(六)申請人應到現場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況,出讓人按出讓地塊的現狀情況交地。

八、聯系地址:衢州市自然資源和規劃局綠色產業集聚區分局(衢州市世紀大道767號)

聯 系 人:    汪康祥                     張婷婷

聯系電話: 0570-8767623               0570-8767625

公告相關材料可登錄中國土地市場網www.landchina.com、浙江省土地使用權網上交易系統http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共資源交易網www.yfqri.tw和衢州市政府網站市資源規劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col1528862/index.html查詢。

衢州市自然資源和規劃局

 2019930

 

 

  

                                                                                                                     

 

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